• 漳州佰翔圆山酒店外观

    漳州佰翔圆山酒店外观,坐落于漳州市核心地带芗城区,位于战备大桥南端,下大桥即可直接进入酒店所在地。圆山酒店近可观九龙江与威震阁雄姿,远可眺漳州著名的水仙花生产地—— 圆山。

  • 漳州佰翔圆山酒店图兰朵大堂吧

    漳州佰翔圆山酒店图兰朵大堂吧,香浓纯正的咖啡,梦幻迷人的鸡尾酒,垂涎欲滴的糕点,舒缓柔美的乐曲和现场钢琴演奏,让您于繁忙的商务行程间隙中充分舒展身心。

  • 漳州佰翔圆山酒店温馨客房

    漳州佰翔圆山酒店温馨客房,宽大的起居室及办公区域,为您的商务旅行提供舒适的住宿环境,精美绝伦的舒适空间,温馨舒适的布置,让您有个酣畅的睡眠环境。

  • 漳州佰翔圆山酒店圆山畔西餐厅

    漳州佰翔圆山酒店圆山畔西餐厅,挑高2层的全玻璃通透用餐环境,让您宛如置身浪漫的热带雨林之中。圆山畔西餐厅提供早、中、晚自助餐和散点服务,定期举办主题美食节,让您尽享精彩的世界美食之旅。

  • 漳州佰翔圆山酒店佰卉轩中餐厅

    漳州佰翔圆山酒店佰卉轩中餐厅,酒店拥有面积达450㎡的中餐厅,以及14间40㎡到130㎡不等的装修时尚、风格雅致的包厢。佰卉轩中餐厅选料精良的粤菜、原汁原味的闽南特色菜肴。

  • 漳州佰翔圆山酒店会议与宴会

    漳州佰翔圆山酒店会议与宴会,酒店拥有一个近1400平方米的无柱华丽大宴会厅和7间面积不一、形式多样的会议室,可承办小至8人的高端会议,大至1500人的豪华会议。

  • 漳州佰翔圆山酒店健身中心

    漳州佰翔圆山酒店健身中心,位于酒店4楼的健身中心,涵盖一流的健身房、室内外泳池、桑拿房、蒸汽浴室及台球娱乐室,使宾客在繁忙的商务工作和旅游之余体味轻松与惬意。

长租公寓现在格局分析

长租公寓市场可以分为五个派系,创业系、房企系、酒店系、中介系、国企系。

长租公寓从分别上看有两种方式,一种是集中式市场,把整栋物业包租或收购,再进行管理。在这个市场中,创业系占了63%,房企系占了21%,酒店系占了11%,中介系占5%。第二种是分散式市场,把零散的房源整合。这个市场上以自如、相寓两家独大。2017年自如的公寓超过60万间,截止到2018年预计会将近80万间。相寓大概50多万间。排名第三的蛋壳公寓,8-10万间。

长租公寓有六大融资渠道:风险资本(VC股权融资)、产业基金、传统债权融资(银行贷款+公司债)、互联网金融(P2P)、资产证券化(租金收益类ABS+CMBS+ABN)、类REITs(目前多为契约型基金+专项计划的双SPV模式)。第一大的仍然是风投,2015年开始,为长租公寓进行了大量注资,2017年后逐渐变缓。第二个是传统的债权融资,主要有三个渠道:开发商和国企容易受到银行青睐,上市房企可以通过发公司债,尤其住房租赁专项公司债,此外还有集体土地租赁房贷款。



返回